LAMOTTE PROMOTEUR et SACIB lauréats du concours Îlot 9 à Saint-Malo (35)
Publié le: 15 juin 2017
Lamotte Promoteur et Sacib remportent le concours phare de Saint-Malo
Mardi 13 juin 2017, Lamotte Promoteur et Sacib ont remporté le concours Îlot 9 de Saint-Malo. En 2021, Saint-Malo aura son immeuble de hauteur (55 mètres) implanté tout près de la gare SNCF.
Imaginé par a/LTA Architecte, Maxime Le Trionnaire et Mathieu Laporte, le futur immeuble baptisé « Le Sémaphore » abritera 65 logements du 2 au 5 pièces, dont huit petites maisons en duplex. En rez-de-chaussée, on trouvera des commerces et, au 1er étage, des bureaux et une micro-crèche. 25 % des habitations seront des logements sociaux en accession abordable. Selon la volonté de la ville, Le Sémaphore permettra une mixité de fonctions et d’habitats, tout en étant également exemplaire en innovations sociales et en labellisation.
Le bâtiment se voudra vertueux en matière d’environnement. Dans le but d’anticiper la Réglementation Thermique 2020 et garantir les performances environnementales du projet, celui-ci devra obtenir les certifications :
- Certification NF Habitat HQE pour les logements ;
- Certification NF Bâtiment tertiaire démarche HQE pour les bureaux ;
- Label Bepos Effinergie 2013.
Pour le confort des résidents, les appartements bénéficieront d’une double voire triple exposition et seront équipés de domotique en partenariat avec Delta Dore.
« Le Sémaphore » en quelques chiffres
- 17 étages et 55 mètres de haut,
- Des stationnements en sous-sol,
- 750 m² de commerces et des parkings couverts en rez-de-chaussée,
- 2 étages dédiés au tertiaire (bureaux et espaces partagés en coworking), une micro-crèche,
- 1 salle de sport partagée,
- 1 salle commune partagée (atelier dédié aux logements),
- Un grand jardin partagé au 3ème étage,
- 13 étages qui recevront 65 logements : 57 appartements du 2 au 5 pièces, dont 1 type 2 à usage partagé, et 8 maisons dédiées à l’accession abordable,
- Autopartage : 2 véhicules électriques dédiés à la copropriété et louables à tout moment 7j/7 – 24h/24.